Egy házfelújítás tapasztalatai - Épületenergetikai tanácsadás - Energetikai tanúsítvány - Műszaki ellenőrzés - Felelős műszaki vezetés - Wurditsstudio

Egy házfelújítás tapasztalatai

Elérhetőség

Wurdits Orsolya

okl. építőmérnök

épületenergetikai tanúsító

műszaki ellenőr

felelős műszaki vezető

06/30 9666 230

wurditso@gmail.com

Wurdits Stúdió Bt.

1196 Budapest, Esze T. u. 88.

Egy házfelújítás tapasztalatai

2015. ápr. 25.


Lassan 3 éve költöztünk be egy felújított családi házba. Épületenergetikai felújításokkal foglalkozó szakemberként nagyon érdekelt, hogy a számítások mennyire közelítik meg a valóságot.


Régi ház:
  • 1939-ben épült, 30cm vastag tégla falakkal, vasbeton koszorúval, gerébtokos, redőnyös ablakokkal, borított fafödémen homok feltöltéssel, padlás burkoló téglával, részben alápincézve.
  • Redőnytokok felett a koszorúig (30cm magasság) falazat helyett rabicolt deszkák között légrés, a vasbeton koszorú (ritka, mert ilyen korú házak általában vaspántokkal vannak összefogva) teljes keresztmetszetben beton.
  • A lábazat terméskőből, homlokzati vakolat alsó részén a korábbi vakolatok 3-5 évente ledobódtak a régi szigetelésen átjutó talajpára miatt. A 20 éve készült páraáteresztős vakolat tökéletesen működött.
  • A pincefödém szintén vasbetonból készült, szigetelés nélkül.
  • Fűtés: Fég cirkoval, 1 szoba termosztáttal.
Felújítás:
15 cm vastag hőszigetelés került a mennyezetekre, falakra, 7-10 cm a lábazatra (korábbi tapasztalatok alapján páraáteresztős), a pince födém alulról 10 cm vastag kasírozott közetgyapottal lett szigetelve. A kőburkolatok helyén a padlóba 5cm hőszigetelést raktunk, a parkettás részek nem lettek felbontva. Az új ablakok átlagos U értéke 1,2 W/m2K, redőnyök beépítve. Fűtés új, korszerű zárt égésterű falikazánnal, helyiségenkénti termosztatikus szelepekkel.
 
Netto alapterület: 95m2, belmagasság: 3,25m.
A számítások szerint 20°C-on a fűtési költség 124.500Ft/év adódott.
A számított megtakarítás a fűtési költségen a felújítás előtti állapothoz képest 78%.

Egyéb tapasztalatok:
Az elmúlt években a tényleges éves fűtési költség ~100.000Ft volt.

Eltérések a számított állapothoz képest:
  • A 20°C-ot kevésnek éreztük (bár a régi lakásban így éltünk), ezért 21-22°C-ra fűtöttük a lakást. Ennek oka lehetett, hogy a hőszigetelt épület miatt kevesebbet fűtött a rendszer, alacsonyabb fűtési vízhőmérséklettel, így a sugárzó hő is kevesebb volt.
  • Az elmúlt telek melegebbek voltak, mint az átlagos telek.